266 Ch. Ernest, Val-des-Lacs, QC J0T

$624,000 - MLS# 10908895

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1979
0

Deux maisons spacieuses et séparées de trois chambres chacune, sur un vaste terrain de 34 443 pieds carrés, dans une rue privée tranquille à Val-des-Lacs! Parfait pour vivre près de vos parents ou de vos enfants adultes, générer un revenu supplémentaire ou investir. Revenus locatifs annuels potentiels de près de 49 000 $. Zonage résidentiel et commercial, selon les usages autorisés par la municipalité. Profitez des lacs et des activités quatre saisons de la région : randonnée, ski, raquette, canot et kayak.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Exclus:
Lave-vaisselle, Biens et effets personnels du locataire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.2 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.1 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	6.8 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.11 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	5.5 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.10 x 14.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.0 x 4.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	20.0 x 11.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.1 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Atelier	29.3 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	9.4 x 8.9 P	Sous-sol	Linoléum
Atelier	20.1 x 10.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.10 x 13.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.7x56.3 P
La Taille Du Lot	3199.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3854 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 275 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Particularités	Intergénération
Approvisionnement en eau	Municipalité, Privé
Allée	Non pavée
Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

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