9352 Boul. de St Canut, Mirabel, QC J7N

$549,900 - MLS# 11128159

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1991
0

** Visite libre dimanche le 8 mars entre 12h et 14 h. ** Superbe maison de plain-pied offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle aire ouverte conviviale. Cette propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée parfaite pour les journées d'été et pour recevoir famille et amis. Une propriété clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie.

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Addenda

** Visite libre dimanche le 8 mars entre 12h et 14 h. **
Superbe maison de plain-pied offrant une luminosité
exceptionnelle grâce à sa belle aire ouverte conviviale.
Cette propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète et une salle
d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la
famille.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée
parfaite pour les journées d'été et pour recevoir famille
et amis. Une propriété clé en main, alliant confort, espace
et qualité de vie.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
stores, thermopompe, frigo du cabanon, luminaires, les tablettes au mur du bureau et su salon, miroir de la cuisine, armoire grise au sous-sol.

Exclus:
tous les biens et meubles des propriétaires, la borne à recharge pour voiture électrique.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.11 x 10.7 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.11 x 10.7 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.10 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.10 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	8.10 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.10 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	13.2 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Salle de jeux	13.2 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Rangement	15.9 x 10.9 P	Sous-sol	Autre
Rangement	15.9 x 10.9 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	622.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1539 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 235 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Thermopompe murale

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