88 Rue Philibert Gibault, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$649,900 - MLS# 11292336

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2001
158.52 MC

EMPLACEMENT DE CHOIX. Cette superbe propriété à étage est localisée dans un secteur familial agréable et paisible. Idéale pour y voir grandir les enfants, vous serez à quelques pas seulement de l'école primaire des Prés-Verts, de la garderie éducative Perle-de-Lune et de plusieurs parcs environnants. Vous vous trouverez également à proximité de plusieurs commerces et services tels que les quincailleries, épiceries, pharmacies, restaurants et autres. De plus, l'autoroute 35 vous est accessible facilement en 5 minutes. Un environnement épanouissant pour les enfants et accessible pour les parents! Consultez la fiche complète pour les détails.

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Addenda

Chaleureuse propriété à étages située dans un secteur
familial agréable et paisible, érigée sur un terrain
paysagé de plus de 5000 pi. ca.. Ce qu'elle a à offrir en
quelques mots:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Un hall d'entrée large et lumineux;
- Salon (fenêtres orientées à l'est), cuisine et salle à
manger (fenêtres orientées à l'ouest) éclatants de lumière
du matin au soir;
- Une salle d'eau aménagée des installations laveuse et
sécheuse;
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale de très bonnes dimensions;
- Salle de bain complète avec pain autoportant et une
magnifique douche indépendante
- Deux chambres à coucher additionnelles de très bonnes
dimensions également;
SOUS-SOL (entièrement aménagé)
- Salle familiale lumineuse;
- Deux chambre à coucher supplémentaires;
GARAGE
- Accès par l'intérieur et la cours arrière;
- Vaste surface de travail avec possibilité d'ajouter un
réfrigérateur;
EXTÉRIEUR
- Cour verdoyante avec piscine hors terre, coin foyer,
terrasse avec gazebo et espace de jeu, parfait pour les
soirées estivales entre amis ou en famille;
- Remise.
Que demander de plus!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.10 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.8 x 11.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 10.11 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.34x11.59 M
La Taille Du Lot	471 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3760 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 316 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Autre
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée

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