83 Rue Bruno Dion, Blainville, QC J7C

$429,000 - MLS# 25290813

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2012
1210.94 PC

Découvrez ce magnifique condo idéalement situé à quelques pas de la gare de Blainville!Offrant 2 chambres confortables, une salle de bain complète, une salle d'eau avec buanderie intégrée et une vaste terrasse privée, il a tout pour plaire.Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à une fenestration généreuse,un système de chauffage et de climatisation central, ainsi que de 2 stationnements extérieurs. Pour encore plus de confort, un foyer au gaz naturel vous réchauffera lors des froides journées d'hiver. À deux pas des pistes cyclables, des parcs, de l'autoroute 15, du boulevard Curé-Labelle et de tous les services essentiels.Voir Addenda

Renato Dall'Ava

(514) 567-6831

renato@fdexp.ca

Luc Fournier

(514) 999-3570

luc@fdexp.ca

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Addenda

Les visites débuteront le Dimanche 4 Mai 2025 à 13h00
(Visite Libre)13h00 à 16h00.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, les moustiquaires (toile) sur la terrasse, le barbecue au gaz, luminaires

Exclus:
Chauffe eau loué

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.7 x 17.7 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	3 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.5 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	12.0 x 17.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.1 x 5.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10.6 x 18.1 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	10.0 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Autre	7.6 x 6.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2280 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2478 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 233 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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