8102 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

$359,000 - MLS# 10040098

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1991
94.95 MC

Grand condo comprenant 2 chambres à coucher de belles dimensions. Salon et salle à manger situés dans un grand espace à air ouvert très lumineux grâce à une belle fenestration et à la porte-patio, menant au balcon, cuisine rénovée en 2021. Salle de bain spacieuse avec bidet et espace buanderie. Idéalement situé dans un secteur calme et familial. À proximité des écoles de quartier et des garderies, des restaurants et des commerces. Située face à la piste cyclable et au parc André-Corbeil-Dit-Tranchemontagne. À quelques minutes des arrêts de bus, du train de banlieue et des stations BIXI. Accès facile et rapide aux autoroutes 25 et 40.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
laveuse/ sécheuse, four, frigidaire, luminaires, stores, meubles de rangement du walk-in, mannette du garage

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.0 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.10 x 8.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.0 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 7.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.4 x 7.4 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2820 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1685 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 177 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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