7620 Boul. Marie Victorin, Brossard, QC H4P

$374,900 - MLS# 11088252

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2013
838.51 PC

Élégant condo situé au 7620, boul. Marie-Victorin, unité 512, à Brossard. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte et conviviale, deux chambres de bonnes dimensions et un balcon privé. Profitez d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont un gym, un espace vélo et un espace de rangement. Stationnement extérieur inclus. Emplacement recherché à proximité du fleuve, des services, commerces et principaux axes routiers. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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Addenda

Superbe condo situé au 7620, boulevard Marie-Victorin,
unité 512, à Brossard. Cette unité lumineuse offre une aire
de vie à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions
et un balcon privé. Profitez d'une magnifique terrasse
commune sur le toit avec vue panoramique, d'un gym bien
équipé et d'un espace sécurisé pour vélos. Stationnement
extérieur et espace de rangement inclus. À proximité du
fleuve Saint-Laurent, des services, commerces et principaux
axes routiers. Un emplacement recherché offrant confort,
fonctionnalité et qualité de vie.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente, tels quels, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement futur.

Exclus:
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant aux locataires, présents dans l'immeuble ou dans l'unité, sont exclus de la vente.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.37 x 3.2 M	5e étageième étage	Plancher flottant
Cuisine	3.5 x 2.72 M	5e étageième étage	Céramique
Salle à manger	3.63 x 1.91 M	5e étageième étage	Plancher flottant
Salon	3.63 x 3.12 M	5e étageième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.2 x 4.85 M	5e étageième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.87 x 3.63 M	5e étageième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.79 x 3.7 M	5e étageième étage	Céramique
Salle de lavage	1.17 x 3.2 M	5e étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4356 / année
Taxes d'eau (2025)	$ 80 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1543 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 220 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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