75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC H7G

$425,000 - MLS# 11732027

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2011
810.25 PC

Bienvenue au 75 Rue Videl, un condo moderne et lumineux offrant une vue sur le parc Rosaire-Gauthier à Laval. Cette unité spacieuse à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, de grandes fenêtres, un balcon privé accessible depuis le salon, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur. Située dans un quartier en plein développement offrant une multitude de services et commodités aux résidents, cette propriété se trouve à seulement 1 minute à pied du métro Cartier, directement en face du parc, et à proximité de plusieurs écoles et services essentiels. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus:
Effets personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.6 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Garde manger	5.3 x 2.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.0 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	4.6 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4200 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2526 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 253 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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