75 Av. Elm, Beaconsfield, QC H9W

Façade

Hall d'entrée

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle d'eau

Cuisine

Extérieur

PASAGEWAY

Plan (croquis)

Escalier

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle d'exercice

Salle de bains

Plan (croquis)

Sous-sol

Garage

Salle de lavage

Stationnement

Extérieur

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Façade

Plan (croquis)

75 Av. Elm, Beaconsfield, QC H9W

$729,000 - MLS# 27000908

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1988
152.9 MC

Magnifique Maison de Ville situé à distance de marche de la station de train Beaconsfield. Propriété spacieuse avec superbe terrasse arrière entièrement réaménagée. On y retrouve 3 chambres à coucher de bonne grandeur avec une salle de bain attenante à la chambre principale, une 2ième salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au Rez-de-chaussé. La cuisine a été entièrement refaite en 2019 ainsi que les planchers du deuxième étage. Toutes les portes et fenêtres sont récentes.Possibilité de faire une 4ième chambre au sous-sol et le brute est installé pour une 3ième salle de bain complète. Accès direct au garage avec 2 stationnements.

Renato Dall'Ava

(514) 567-6831

renato@fdexp.ca

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Addenda

Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurances.

* Possibilité d'une 3e stationnement intérieur pour 50
$/mois
* La cotisation spéciale sera payée en totalité par le
vendeur au plus tard le 31 octobre.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, deux ouvre-portes de garage, système d'alarme, 2 tabourets de bar, cave à vin, aspirateur central et accessoires, cellier à vin.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.5 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18.7 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	23 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.5 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.9 x 14.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	16.5 x 22.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de jeux	12.9 x 16.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	10 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2903 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4020 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3942 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 449 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Béton, Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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75 Av. Elm, Beaconsfield, QC H9W

$729,000 - MLS# 27000908

Renato Dall'Ava

Addenda

Inclusions et exclusions

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