748 Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham), QC J8P

$499,900 - MLS# 10296778

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2015
1026.87 PC

RENTABILITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT! Rare opportunité. Un DUPLEX moderne construction 2015 offrant 2 logements de 2 chambres à coucher. Situé dans un secteur très convoité à seulement 3 minutes de l'autoroute, vous profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services. Propriété très bien entretenue offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à saisir.

Planifier une visite Demander des informations

Addenda

** Construction 2015
** Duplex moderne
** Très bien entretenue
** Secteur recherché
** 3 minutes de l'autoroute
** Distance de marche de la polyvalente

Afficher les détails

Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les luminaires (des 2 logements), rideaux (logement du haut), laveuse/sécheuse du logement du haut.

Exclus:
Réservoirs d'eau chaude en location (2)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 10.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	11.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.11 x 13.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle à manger	10.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	11.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	3.5 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.3 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.1x26.1 P
La Taille Du Lot	4036.46 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3669 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...