71 Boul. Gérard D. Levesque O., Paspébiac, QC G0C

Façade

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Autre

Cuisine

Salle d'eau

PASAGEWAY

Salle à manger

Salon

Escalier

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Rangement

Extérieur

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Extérieur

71 Boul. Gérard D. Levesque O., Paspébiac, QC G0C

$349,000 - MLS# 11413509

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1875
193.52 MC

À la recherche d'une véritable clé en main où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui? Voici une occasion unique de vous offrir une maison de caractère! Cette résidence ancestrale séduit par sa prestance et les arbres matures qui l'entourent. Soigneusement entretenue dans le respect de son style, elle propose une cuisine neuve et chaleureuse avec plafond rehaussé de poutres, une vaste salle à manger fermée et un séjour en retrait. À l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle de bain entièrement rénovée où chaque détail a été pensé avec style et ingéniosité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et du rangement.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Lave-vaisselle Whirlpool inox, cuisinière électrique Jennair encastré, réfrigérateur Whirlpool inox, luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale (et ses accessoires) et thermopompe.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.44 x 4.4 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.65 x 4.63 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.3 x 1.65 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.4 x 5.65 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	3.43 x 5.66 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	1.86 x 4.67 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	3.54 x 4.65 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.58 x 5.59 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.99 x 5.23 M	2ième étage	Bois
Atelier	6.9 x 5.39 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	7.4 x 5.16 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.8x8.2 M
La Taille Du Lot	2152 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3850 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3447 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle

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71 Boul. Gérard D. Levesque O., Paspébiac, QC G0C

$349,000 - MLS# 11413509

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Inclusions et exclusions

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