Dans le but de respecter la vie et les horaires de tous les locataires, la vendeuse souhaite organiser une journées de visites libres suivies d'une journée de présentation des offres : - Visite libre : le samedi 20 Septembre, de 12 h à 14 h. Veuillez noter que toutes les offres seront présentées le lundi 22 Septembre à 13 h. Merci pour votre compréhension et votre collaboration.
Quadruplex au coeur de Ville-Émard -- 6949 Rue Mazarin
N.B: Cette immeuble à été vérifié et approuvée en tant
qu'une RTF depuis 2004 par le Centre de Réadaptation de
l'Ouest de l'Ile. La RTF a cessé ces fonctions depuis 2024.
Ce bien immobilier allie commodité urbaine et charme de
quartier, idéal pour les familles, les investisseurs ou les
amoureux de la vie montréalaise.
Emplacement stratégique
* À quelques minutes des stations Monk et Angrignon
* Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands
axes
Parfait pour les familles
* Proximité d'écoles réputées et de garderies
* Quartier calme et sécuritaire, idéal pour les enfants
Nature à portée de main
* À deux pas du Parc Angrignon : sentiers, espaces verts,
aires de pique-nique
* Un vrai bol d'air frais au coeur de la ville
Vie de quartier animée
* À proximité du Carrefour Angrignon pour le shopping
* Marchés locaux, restaurants et services accessibles en
quelques minutes
Informations pratiques
* Demandez à votre agent les anciennes fiches MLS des deux
appartements du haut
Inclus:
Cette propriété comprend : 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 1 machine à laver, 1 sécheuse, 3 climatiseurs montés sur fenêtre et 4 chauffe-eau. Les inclusions sont vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, et est vendue telle quelle.
Exclus:
Tous les effets personnels des locataires
BÂTIMENT | |
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Type | Quadruplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 4137 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 5580 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 709 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Piscine | Creusée |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
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