6949 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E
Salle à manger
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Extérieur
Extérieur
Escalier
Escalier
Hall d'entrée
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Salon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Intérieur
Intérieur
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Solarium
Solarium
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
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Intérieur
Intérieur
Sous-sol
Sous-sol
Escalier
Escalier
Salon
Salon
Intérieur
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Intérieur
Intérieur
Cuisine
Cuisine
Intérieur
Intérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
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Salle de bains
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Intérieur
Intérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salle à manger
Extérieur
Escalier
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Salon
Salon
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Intérieur
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Solarium
Salle de bains
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Intérieur
Sous-sol
Escalier
Salon
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cuisine
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Salon
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Intérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Piscine
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur

6949 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

$1,189,000 - MLS# 11268602

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 0 Salle(s) d'eau
  • 1950
  • 0

Dans le but de respecter la vie et les horaires de tous les locataires, la vendeuse souhaite organiser une journées de visites libres suivies d'une journée de présentation des offres : - Visite libre : le samedi 20 Septembre, de 12 h à 14 h. Veuillez noter que toutes les offres seront présentées le lundi 22 Septembre à 13 h. Merci pour votre compréhension et votre collaboration.

Addenda

Quadruplex au coeur de Ville-Émard -- 6949 Rue Mazarin

N.B: Cette immeuble à été vérifié et approuvée en tant
qu'une RTF depuis 2004 par le Centre de Réadaptation de
l'Ouest de l'Ile. La RTF a cessé ces fonctions depuis 2024.

Ce bien immobilier allie commodité urbaine et charme de
quartier, idéal pour les familles, les investisseurs ou les
amoureux de la vie montréalaise.

Emplacement stratégique
* À quelques minutes des stations Monk et Angrignon
* Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands
axes

Parfait pour les familles
* Proximité d'écoles réputées et de garderies
* Quartier calme et sécuritaire, idéal pour les enfants

Nature à portée de main
* À deux pas du Parc Angrignon : sentiers, espaces verts,
aires de pique-nique
* Un vrai bol d'air frais au coeur de la ville

Vie de quartier animée
* À proximité du Carrefour Angrignon pour le shopping
* Marchés locaux, restaurants et services accessibles en
quelques minutes

Informations pratiques
* Demandez à votre agent les anciennes fiches MLS des deux
appartements du haut

Inclusions et exclusions

Inclus:
Cette propriété comprend : 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 1 machine à laver, 1 sécheuse, 3 climatiseurs montés sur fenêtre et 4 chauffe-eau. Les inclusions sont vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, et est vendue telle quelle.

Exclus:
Tous les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4137 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5580 / année
Taxes scolaires (2024) $ 709 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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