6800 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc, QC H3X

$729,000 - MLS# 10119316

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1981
117 MC

Superbe condo rénové dans le prestigieux Le Vicomte, avec exposition sud et vue sur la ville. Élégante unité à aire ouverte de 2 càc et 2 sdb. Salon et salle à manger agrémentés de plafonds à caissons, éclairage encastré, mobilier intégré et mur accent en tuiles de verre. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et armoires de qualité. Planchers de bois partout. Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Rare salle de lavage dans l'unité. 2 garages intérieurs. Immeuble avec portier, piscine intérieure, gym et salle de réception. Frais decondo incluant chauffage,climatisation centrale, électricité et eau chaude.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, le lave-vaisselle, le micro-ondes, les unités Pax dans la deuxième chambre, les meubles intégrés du salon et de la salle à manger.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.6 x 17.2 P	7e niveauième étage	Bois
Salon	19.6 x 17.2 P	7e niveauième étage	Bois
Salle à manger	14.3 x 10.0 P	7e niveauième étage	Bois
Salle à manger	14.3 x 10.0 P	7e niveauième étage	Bois
Cuisine	18.0 x 7.11 P	7e niveauième étage	Tuiles
Cuisine	18.0 x 7.11 P	7e niveauième étage	Tuiles
Salle de lavage	7.7 x 6.2 P	7e niveauième étage	Tuiles
Salle de lavage	7.7 x 6.2 P	7e niveauième étage	Tuiles
Chambre à coucher principale	17.2 x 10.11 P	7e niveauième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.2 x 10.11 P	7e niveauième étage	Bois
"Walk-in"	6.6 x 5.3 P	7e niveauième étage	Bois
"Walk-in"	6.6 x 5.3 P	7e niveauième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 4.10 P	7e niveauième étage	Céramique
Salle de bains	7.3 x 4.10 P	7e niveauième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.8 x 9.5 P	7e niveauième étage	Bois
Chambre à coucher	13.8 x 9.5 P	7e niveauième étage	Bois
Salle de bains	7.2 x 5.0 P	7e niveauième étage	Céramique
Salle de bains	7.2 x 5.0 P	7e niveauième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.51x12.21 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8424 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3774 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 375 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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