646 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C
Façade
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Stationnement
Stationnement
Vue
Vue
Face arrière
Face arrière
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle de lavage
Salle de lavage
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisinette
Cuisinette
Cuisinette
Cuisinette
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Cour
Stationnement
Vue
Face arrière
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle de lavage
Salon
Salon
Cuisinette
Cuisinette
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

646 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

$799,000 - MLS# 26954839

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1984
  • 177.8 MC

Sur l'île-Bizard, découvrez cet immeuble à quatre logements à vendre, offrant un mélange idéal de confort et de commodité. Deux appartements de 4 1/2 et deux de 3 1/2 vous attendent, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Niché sur un vaste terrain de plus 10 500 pieds carrés, cette bâtisse offre également un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. La ville n'est pas en défaveur pour agrandir. N'EST PAS en zone inondable

Addenda

**Opportunité d'Investissement Exceptionnelle sur
l'Île-Bizard**

Bienvenue sur l'île-Bizard, où cette propriété 4-plex offre
un potentiel lucratif pour les investisseurs ou une
résidence pour un propriétaire occupant. Niché sur un vaste
terrain de plus de 10 657 pieds carrés, ce bien immobilier
promet une vie paisible dans un cadre enchanteur. Chaque
unité de ce 4-plex offre un espace de vie confortable et
fonctionnel. Avec la possibilité de générer des revenus
locatifs, cette propriété est un choix stratégique pour
ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Pour les
propriétaires occupants, la généreuse cour offre un espace
extérieur privé idéal pour se détendre, organiser des
barbecues en famille ou cultiver un jardin luxuriant.
Profitez de la tranquillité de l'île-Bizard tout en restant
à proximité des services et des attractions de Montréal. Ne
manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de
paradis sur l'île-Bizard. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette
propriété exceptionnelle a à offrir.

N'EST PAS zone inondable

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.9 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 13.9 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 17.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 12.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.4 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Cuisine 8.4 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 8.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.10 x 8.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher principale 10.7 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.7 x 14.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.0 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.10 x 7.7 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 990.5 MC
DÉPENSES
Assurances $ 650 / année
Conciergerie $ 200 / année
Entretien/réparation $ 200 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes d'affaires $ 0 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 4095 / année
Taxes scolaires (2023) $ 440 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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