6 Ch. de l'Eau Claire, Lac-Supérieur, QC J0T

$449,000 - MLS# 10609533

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1969
120 MC

Un joyau unique, au style rustique, alliant confort et charme de manière inégalable! Le coeur de la maison est sans conteste le majestueux foyer agrémenté d'un mur de pierres massives, qui ajoute une touche de caractère à l'espace de vie. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chacune des pièces, créant ainsi une ambiance apaisante. Profitez d'un accès direct à l'eau, de même qu'un magnifique sentier bordant le lac. Emplacement idéal pour toutes familles, à distance de marche du "P'tit Train du Nord", à seulement 5 min. du Mont-Blanc et à moins de 20 min. de la Station de ski Mont-Tremblant. À ne pas manquer!

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	15.2 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	16.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.2 x 3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.5 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.10 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Rangement	22.9 x 28.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.15x6.93 M
La Taille Du Lot	896.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2340 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1798 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 125 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Aluminium
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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