5735 Rue Viger, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$849,000 - MLS# 11016805

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2020
1974 PC

Superbe cottage près des grandes artères, écoles et parcs! Cette magnifique propriété saura vous charmer dès la première visite! À proximité d'un parc pour enfants, d'un petit bois menant au boisé du Tremblay, des pistes cyclables, des transports en commun, et à seulement 5 minutes de la gare de train de banlieue Longueuil--Saint-Hubert, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes du centre-ville!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, stores, poles et rideaux, table de pool.

Exclus:
borne de voiture electriques, lave-vaiselle, refrigerateur, poele, laveuse et secheuse.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.4 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.2 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.8 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 12.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	18.5 x 18 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.9x23.7 P
La Taille Du Lot	2692 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4101 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 370 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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