562Z Rue Dalquier, Amos, QC J9T

$375,000 - MLS# 11358884

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1974
0

Nouveauté! Duplex sur 2 étages offrant un 5½ et un 3½, tous deux vacants. Une configuration qui ouvre la porte à plusieurs projets : propriétaire occupant avec revenu, agrandissement d'un logement ou réaménagement selon vos besoins. Garage, belle cour, secteur recherché et plusieurs rénovations au fil des ans!

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Addenda

La propriété est actuellement utilisée à titre
d'unifamiliale et était anciennement utilisée à titre de
duplex. Les propriétaires actuels ont entrepris des
démarches afin de rétablir cet usage. Il sera de l'entière
responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
quant à l'usage actuel et futur de l'immeuble, ainsi qu'à
sa conformité et à la possibilité de l'utiliser selon ses
besoins et projets. Acheteur, soyez informé que le
courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le
vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il
vous accordera un traitement équitable. Soyez également
avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par
le titulaire de permis de votre choix.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, habillage de fenêtres restant, lave-vaisselle, téléviseur et son support à la chambre, table de pool, matériaux de construction restants, porte non installée au garage, revêtement extérieur restant.

Exclus:
Ouvre-porte électrique du garage.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.3 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	11.5 x 13.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	17.3 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	11.5 x 13.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	14.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	10.7 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	14.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	10.7 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.0 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.0 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.0 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.0 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.32x12.25 M
La Taille Du Lot	576 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1309 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3298 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 157 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Stuc, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Totalement aménagé

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