457 4e Rue, Saint-Zotique, QC J0P

$2,800/M - MLS# 17208239

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1977
164.7 MC

Magnifique propriété située en bordure de l'eau, directement sur un canal navigable donnant accès au secteur de la plage de Saint-Zotique. Cette charmante maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une grande cour extérieure, idéale pour profiter des belles journées d'été. Un grand quai aménagé sur toute la largeur du terrain permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques. La propriété offre également six espaces de stationnement. Un emplacement privilégié pour les amateurs de navigation et de plein air, alliant tranquillité et qualité de vie.

Karine Blackburn

(514) 704-1449

courtier.kb@gmail.com

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Addenda

Magnifique propriété située en bordure d'un canal navigable
à Saint-Zotique, offrant un accès direct au canal de la
plage. Nichée sur une rue en cul-de-sac, cette propriété
bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les
amateurs de tranquillité et d'activités nautiques.

Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain
ainsi qu'un bel espace de vie à aire ouverte, rénové et
lumineux. Son vaste terrain offre de nombreuses
possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement
de la saison estivale.

Un magnifique quai aménagé sur toute la largeur du terrain
permet d'amarrer votre bateau directement à la propriété et
de profiter facilement des plaisirs de la navigation, du
paddleboard et des autres activités nautiques.

La propriété dispose également d'un minimum de six espaces
de stationnement, un avantage considérable pour accueillir
famille et amis.

Que ce soit comme résidence principale, chalet ou
pied-à-terre pour les escapades de fin de semaine, cette
propriété représente une belle occasion de profiter d'un
cadre de vie exceptionnel, où nature, détente et loisirs
nautiques se rencontrent.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
lave-vaisselles, stores, rideaux, 1 rangement extérieur, four micro-onde avec hotte intégrée

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle à manger	10.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	20.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	9.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher principale	9.5 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	9.5 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	9.6 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Vide sanitaire

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