3970 4e Rue, Laval (Chomedey), QC H7W

Vendu

3970 4e Rue, Laval (Chomedey), QC H7W

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1977
2825 PC

Spacieuse propriété intergénérationnelle situé à Chomedey offrant 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Idéalement située à proximité des services, des écoles et des transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes et au métro. Cette propriété se distingue par son terrain de 11 250 pieds carrés, une immense piscine creusée, et un magnifique boudoir tout fenestré donnant accès à la cour arrière. Parfaite pour les familles souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable. À proximité de tout, épiceries, restaurants,pharmacie, écoles, transport en commun et un accès rapide aux autoroutes 13,15 et 440.

Renato Dall'Ava

(514) 567-6831

renato@fdexp.ca

Luc Fournier

(514) 999-3570

luc@fdexp.ca

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Addenda

Rénovations et Améliorations

Nouvelle toiture Juillet 2024

Remplacement plancher cuisine, salon et corridor

La majorité des fenêtres ont été remplacées

Ajout d'une extension (Solarium 4 saisons)

Attributs

Propriété Bi-Génération
Logement au sous-sol avec 2 chambres à coucher (Valeur
locative $900/mois ou plus

Terrain de 11 250 pi2

5 Chambres à coucher
4 Salles de bain complète

À proximité de tous les services et transports en commun

Possibilité d'ajouter un garage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.8 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Salon	13.2 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	7 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	13.8 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	8.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.1 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	20.6 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.4 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.2 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.8x46.3 P
La Taille Du Lot	1045.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4329 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 472 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique, Stuc
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Particularités	Intergénération
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale

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Vendu

3970 4e Rue, Laval (Chomedey), QC H7W

Renato Dall'Ava

Luc Fournier

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