38 Rue des Cerisiers, Pont-Rouge, QC G3H

VISITE LIBRE

dimanche, 1 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

38 Rue des Cerisiers, Pont-Rouge, QC G3H

$550,000 - MLS# 10296022

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2022
0

https://youtu.be/DqjDcQ66knA Magnifique cottage avec garage attaché. Construit en 2022 sur un terrain de 7815 pc, dans un tout nouveau quartier de Pont-Rouge. Vous serez renversés par sa fenestration surdimensionnée créant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est vaste et complètement ouvert. Les matériaux sont splendides et de la plus grande qualité. La cuisine est exceptionnelle. 4 grandes chambres dont 3 à l'étage. 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé. La cour arrière est wow avec un grand patio, une terrasse au sol et une piscine h-t 18 pieds chauffée.

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Addenda

Découvrez une propriété avec un look extérieur
extraordinaire et un intérieur qui l'est tout autant.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une aire de vie
ouverte et lumineuse. Les dimensions des pièces sauront
vous séduire très certainement. La cuisine conçue par
Mathurin charmera les plus exigeants d'entre vous avec son
grand îlot (6p X 3p), ses comptoirs de quartz, ses armoires
en mélamine fini grains de bois et pleine hauteur, son
amalgame de couleurs et ses encastrés.

À l'étage, ce sont 3 belles et grandes chambres à coucher
qui vous charmeront, dont la chambre des maîtres et son
walk-in (8p X 4p). La salle de bains se démarquera
également par son espace, sa douche (48 pces X 36 pces) et
son joli bain autoportant avec ses lignes épurées.

Ces deux étages seront toujours tempérés à votre goût grâce
à la thermopompe avec 2 têtes murales, une sur chaque étage.

Le sous-sol saura vous offrir les essentiels tels qu'une
belle salle familiale, une 4è chambre à coucher, une 2è
salle de bains complète et la buanderie.

La cour est entièrement clôturée, avec un patio en bois
(16p X 16p), une terrasse au sol en inter blocs (16p X 16p)
et une piscine hors-terre 18 pieds chauffée.

N'oublions pas le garage.

Bonne visite!!!

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, piscine hors-terre et accessoire, gazebo, ouvre-porte électrique, termopompe murale et accessoires, laveuse & sécheuse

Exclus:
Lave-vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.11 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	19.7 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 12.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.76x9.2 M
La Taille Du Lot	726.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4260 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 320 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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38 Rue des Cerisiers, Pont-Rouge, QC G3H

$550,000 - MLS# 10296022

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