367 14e Avenue, Beauceville, QC G5X

$359,900 - MLS# 10770965

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1985
0

Maison bigénération / duplex située dans un secteur recherché de Beauceville! Cette propriété offre un excellent potentiel, autant pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, mise en valeur par un magnifique plafond cathédrale, avec accès à un balcon couvert. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ actuellement loué, offrant un revenu supplémentaire intéressant. Le tout est complété par un grand garage, un beau terrain et un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaire

Exclus:
Meubles et effets personnels des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	26 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.11 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.9 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	2 x 3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3 x 4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4 x 4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	13 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.03x16.73 M
La Taille Du Lot	1117.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3589 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 166 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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