3315 Rue France Prime, Québec (Sainte-Foy, QC G1W

$575,000 - MLS# 11107534

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1989
109.7 MC

Vue sur le fleuve et les ponts... et le soir venu, sur le ballet de lumières des échangeurs! Ce condo situé au dernier étage donne sur un parc privé et profite d'une superbe luminosité plein sud, mise en valeur par ses beaux planchers blancs. Ses grands espaces préservent l'intimité de la suite principale, séparée des autres chambres par les pièces de vie. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et granite offre un grand vaisselier intégré. Le balcon double dessert la chambre principale et le salon. Deux stationnements intérieurs, un extérieur, un gym avec vue sur la piscine intérieure et un accès rapide aux autoroutes complètent le tout.

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Addenda

Actuellement loué jusqu'en juin 2027. Les offres, s'il y a
lieu, seront présentées le 14 août 2026, à une heure à
déterminer. Le certificat de localisation de la partie
privative, s'il est demandé, sera à la charge de
l'ACHETEUR. Les photos ont été prises alors que l'ancien
locataire occupait les lieux et présentent donc ses meubles
et effets personnels. Aucune photo de la 3e chambre n'est
disponible. Les documents de copropriété sont en attente de
réception. CHAUFFE-EAU EN LOCATION. 48h de préavis pour les
visites

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Auvent électrique extérieur du balcon double, toiles électriques du salon et de la chambre principale, thermopompe centrale, luminaires, réfrigérateur (sans garantie) et échangeur d'air

Exclus:
Tous les effets personnels du locataire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 13 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14 x 13 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10 x 8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	16 x 11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10 x 8 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 800 / année
Frais de copropriété	$ 9168 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3051 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue	Autre, Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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