3171 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$539,000 - MLS# 26554743

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2020
81.7 MC

ONZE DE LA GARE!! À QUI LA CHANCE! Magnifique condo 2020 avec plafond de 9 pieds. Cette unité à aire ouverte vous offre: En premier lieu: Du confort, une ambiance animée et des moments de convivialités, de plus:-Une magnifique vue de son 5e étage sur la piscine, chalet urbain et centre d'entrainement -Balcon de 7.10 X 9.11 pieds -2 chambres à coucher avec grands walk-in (6 X 5.8 et l'autre 6.1 X 5.4)- armoires de cuisine allant jusqu'au plafond -Système d'eau chaude instantané au gaz naturel -Espace de rangement situé dans le garage intérieur -Ascenseur dans l'espace commun.

Karine Blackburn

(514) 704-1449

courtier.kb@gmail.com

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Addenda

ONZE DE LA GARE!! À QUI LA CHANCE!

Magnifique condo 2020 avec plafond de 9 pieds.

Cette unité à aire ouverte vous offre:

En premier lieu:
Du confort, une ambiance animée et des moments de
convivialités

De plus:
-Une magnifique vue de son 5e étage sur la piscine, chalet
urbain et centre d'entrainement

-Balcon de 7.10 X 9.11 pieds

-Armoires de cuisine allant jusqu'au plafond

-2 chambres à coucher avec grands walk-in (6 X 5.8 et
l'autre 6.1 X 5.4)

-Système d'eau chaude instantané au gaz naturel

-Espace de rangement situé dans le garage intérieur

-Ascenseur dans l'espace commun

-2 stationnements extérieurs

-30 secondes de marche des restaurants et des magasins de
Vaudreuil-Dorion

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Inclusions et exclusions

Inclus:
luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.3 x 11.11 P	5e étageième étage	Plancher flottant
Salle à manger	11.4 x 18.4 P	5e étageième étage	Plancher flottant
Salon	11.4 x 12.8 P	5e étageième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.11 x 11.8 P	5e étageième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 11.11 P	5e étageième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.8 x 12.3 P	5e étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5832 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3153 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 269 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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