314 Av. des Prés, Donnacona, QC G3M

$239,000 - MLS# 10304206

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2013
971 PC

Situé près de tous les services, ce joli condo de 2 chambres au rez-de-jardin offre un espace de vie confortable et pratique. La construction récente propose de grandes pièces lumineuses, idéales pour profiter pleinement du quotidien. Vous apprécierez la terrasse couverte, parfaite pour relaxer à l'extérieur, ainsi que beaucoup de rangement. L'unité a été très bien entretenue au fil du temps. La copropriété bénéficie d'une gestion saine et rigoureuse, avec une Étude du fonds de prévoyance déjà réalisée, un atout rassurant pour les acheteurs. Un condo clé en main et bien situé.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, échangeur d'air, armoires dans l'entrée principale

Exclus:
Rideaux de la chambre à coucher de bebe (la plus petite), lave-vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.8 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	7.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	7.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.5 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.5 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.6 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.6 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2245 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1848 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2123 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 93 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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