308 Route 132 E., Bonaventure, QC G0C

$389,000 - MLS# 10936636

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1981
149.22 MC

Résidence à étages située sur un vaste terrain de 228 251 pieds carrés, offrant une intimité appréciable grâce à son emplacement éloigné du chemin. Profitez d'une vue directe sur la mer dans un environnement enchanteur. L'intérieur au cachet rustique propose un rez-de-chaussée chaleureux avec finition de bois du sol au plafond, créant une ambiance unique. Une rallonge vient bonifier l'espace de vie tout en mettant en valeur la vue sur la mer. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complète. La propriété comprend aussi un vaste garage à étage offrant un espace pour accueillir vos invités.

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Addenda

Le loft au 2e étage du garage ainsi que son installation
septique ne sont pas conformes à la réglementation
municipale de la Ville de Bonaventure.

Il y aurait un espace de stationnement pour une voiture
dans le garage, mais des renforts structuraux ont été
ajoutés dans cette section, ce qui ne permet plus à un
véhicule d'y entrer. La structure devra être modifiée,
notamment par l'ajout d'une poutre, afin de rendre l'accès
possible de nouveau.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Lave-vaisselle, luminaires et habillages de fenêtres.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Solarium	20.1 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Solarium	20.1 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Solarium	10.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	10.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.6 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.6 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 22.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 22.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	5.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	5.7 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.7 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.2 x 13.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.2 x 13.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 11.11 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.6 x 11.11 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.0 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Corridor	15.11 x 2.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Corridor	15.11 x 2.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	10.3 x 15.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	10.3 x 15.1 P	Sous-sol	Tapis
Coin armoire - future SDB	10.3 x 22.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Coin armoire - future SDB	10.3 x 22.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Corridor	21.6 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Corridor	21.6 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.4 x 7.7 P	Sous-sol	Bois
Rangement	4.4 x 7.7 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	6.0 x 7.8 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	6.0 x 7.8 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.17x13.62 M
La Taille Du Lot	21205.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3650 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3882 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Golf
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle

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