3045 Boul. de l'Assomption, Montréal (Mercier, QC H1N

$478,875 - MLS# 16013579

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
826 PC

Choisissez un milieu de vie pensé pour votre quotidien. Cette magnifique unité de 2 chambres située au 5e étage séduit par sa fenestration exceptionnelle, ses 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que sa spacieuse penderie walk-in. Profitez également d'une cuisine contemporaine avec électroménagers haut de gamme inclus et d'un immense balcon privé de 29 pieds, idéal pour prolonger votre espace de vie. Aux Loges, profitez de plus de 20 000 pi² d'aires communes d'exception. Livraison été 2026.

Luc Fournier

(514) 999-3570

lucfournier@me.com

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Addenda

Les Loges sont nés d'une vision simple : créer un milieu de
vie où le design, le bien-être et la mobilité urbaine
s'harmonisent naturellement. Réalisé par Vivenda, un
développeur de confiance reconnu pour ses nombreuses
réalisations résidentielles à Montréal, ce projet signature
se distingue par la qualité de sa conception et son souci
du détail. À quelques pas de la station de métro
Assomption, profitez de plus de 20 000 pi² d'espaces
communs d'exception : piscine sur le toit, spa, sauna, gym
professionnel, chalet urbain, espaces de coworking,
cuisines extérieures avec BBQ, salle de toilettage pour
animaux et plus encore. Le projet est aujourd'hui à son
étape la plus tangible, alors que les premières livraisons
de la Phase 2 sont en cours. Une occasion rare d'investir
dans un milieu de vie inspirant, durable et déjà bien
établi. Livraison de cette unité prévue à l'été 2026.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Réfrigérateur et congélateur encastrés, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.3 x 8.2 P	5e niveauième étage	Plancher flottant
Salon	17.2 x 10.7 P	5e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.2 x 8.4 P	5e niveauième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 9.4 P	5e niveauième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.6 x 9.4 P	5e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 8.8 P	5e niveauième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.0 x 8.4 P	5e niveauième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5256 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine	Chauffée
Équipement disponible	Climatiseur mural
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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