2895 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier, QC H1L

$535,000 - MLS# 10569810

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1953
0

Duplex bien situé dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, offrant un 3 ½ et un 4 ½ avec des excellentes locataires stables. Idéal pour investisseur. Revenus intéressants avec bon potentiel d'optimisation. Secteur recherché, près des services, transports et parcs. Belle opportunité à saisir!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Exclus:
Les effets personnels des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	9.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	28x25 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1722 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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2895 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier, QC H1L

$535,000 - MLS# 10569810

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