280 5e Rue, Saint-Zotique, QC J0P

$499,900 - MLS# 17765844

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1989
102 MC

Charmant plain-pied niché à Saint-Zotique, offrant un terrain clôturé généreux de 8 000 pieds carrés avec un accès direct et une vue exceptionnelle sur le canal. Cette propriété se distingue par ses deux chambres à coucher et sa salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite, assurant confort et accessibilité. Le garage intégré, chauffé, offre un espace pratique tout au long de l'année. De plus, la capacité de stationnement pouvant accueillir un VR, des remorques et jusqu'à huit véhicules, parfait pour les passionnés de plein air ou ceux qui reçoivent souvent des invités. Faites vite!

Karine Blackburn

(514) 704-1449

courtier.kb@gmail.com

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Addenda

Magnifique maison de plain-pied située dans le charmant
secteur de Saint-Zotique.
Cette résidence unique offre deux chambres à coucher
confortables, une salle de bain et solarium 3 saisons. Le
garage intégré, chauffé, apporte commodité et confort,
tandis que les deux entrées de stationnement, chacune
pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, VR, remorque
ou bateau et facilitent grandement l'accès pour vous et vos
invités. Cette propriété se distingue par sa vue imprenable
sur le canal, menant directement au lac Saint-François, une
invitation à profiter de la beauté naturelle et des
activités nautiques. Adaptée aux personnes à mobilité
réduite, elle dispose d'une entrée accessible, de comptoirs
de cuisine adaptés et d'une salle de bain optimisée pour
assurer confort et autonomie. Ne manquez pas cette
opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, offrant
accessibilité et élégance

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.1 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.3 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.6 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Solarium	7.1 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	750.9 MC

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2742 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 288 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée, Entrée adaptée

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