277 Ch. du Cap aux Rets, Baie-Saint-Paul, QC G3Z

Façade

Cuisine

Salon

Spa

Vue sur l'eau

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Vue sur l'eau

Chambre à coucher

Spa

Terrasse

Façade

Photo aérienne

Spa

Terrasse

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Spa

Photo aérienne

Façade

Terrasse

Façade

Face arrière

Photo aérienne

277 Ch. du Cap aux Rets, Baie-Saint-Paul, QC G3Z

$349,900 - MLS# 10148796

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1988
64 MC

Découvrez ce charmant refuge niché à flanc de montagne, offrant une vue sur le Saint-Laurent. Vendu entièrement meublé et équipé (spa, BBQ, électros), ce chalet chaleureux avec poêle à bois est prêt pour vos moments de détente ou pour la location court terme (permis CITQ en vigueur). Points forts: aire ouverte lumineuse avec vue sur partielle sur l'eau; Spa privé sous abri et grande terrasse; Revenus de location immédiats et intéressants. Une opportunité rare de posséder un coin de paradis clé en main. À voir absolument!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Habillage des fenêtres, luminaires, tous les électroménagers, les meubles meublants la propriété lors des visites et tout ce qui se trouve sur place lorsque les visites auront lieu, tous les contrats de locations à venir.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.2 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	7.2 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.1 x 10.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	7.4 x 10.0 P	2ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	17.04x14.62 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1940 / année
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1398 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 46 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Balcon privé, Meublé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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277 Ch. du Cap aux Rets, Baie-Saint-Paul, QC G3Z

$349,900 - MLS# 10148796

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