261 Rue Principale, Les Hauteurs, QC G0K
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
PASAGEWAY
PASAGEWAY

261 Rue Principale, Les Hauteurs, QC G0K

$195,000 - MLS# 11066076

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1948
  • 0

Nouvelle Inscription : 261, Principale, Les Hauteurs! Le luxe de l'espace et du confort pour votre famille! Spacieuse résidence au coeur de Les Hauteurs, idéale pour grande famille . 6 chambres lumineuses, pièces aux grands volumes et aires de vie conviviales. Rénos majeures 2014-2015 : isolation extérieure et revêtement Canexel, pour une meilleure efficacité énergétique et un look impeccable. Immense terrasse arrière en cèdre, parfaite pour BBQ et détente. Une opportunité rare où l'espace ne fait aucun compromis!

Addenda

Le Luxe de l'Espace et du Confort pour Votre Famille!
Découvrez cette magnifique et spacieuse résidence située au
coeur de Les Hauteurs, offrant l'espace rêvé pour votre
grande famille ou pour des retraités cherchant le confort
et de vastes aires de vie.

Caractéristiques Clés :

Grande Capacité : Profitez de 6 chambres à coucher
lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.

Vastes Espaces : Une demeure conçue pour ceux qui
apprécient les grands volumes et la liberté de mouvement.

Rénovations Majeures (2014-2015) : Soyez tranquille grâce à
l'isolation extérieure et au revêtement extérieur en
Canexel neufs, assurant performance énergétique et
esthétique.

Oasis Extérieure : Détendez-vous et recevez sur une immense
terrasse arrière faite en cèdre, l'endroit parfait pour vos
BBQ et vos moments de détente en été.

Idéale pour une grande famille souhaitant s'établir dans un
cadre de vie confortable ou pour des retraités actifs
désirant beaucoup d'espace pour leurs loisirs et projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
propriété où l'espace ne fait aucun compromis!

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de l'OACIQ pour plus de
détails.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 5.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 5.11 x 5.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 18 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 9 x 9 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10 x 19 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 19 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 10 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 10 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 12600 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1856 / année
Taxes scolaires (2025) $ 58 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Détaché
Revêtements Fibre pressée
Type de fenêtre Manivelle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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