2255 28e Avenue, Drummondville, QC J2B

$579,900 - MLS# 11153828

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2003
0

Charmante maison plain-pied, parfaite pour votre famille! Située dans un secteur paisible et recherché, elle comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage spacieux. Le sous-sol est entièrement aménagé et actuellement utilisé comme garderie, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Une cour arrière intime bordée de haies matures pour des moments de détente en toute tranquillité. Une visite s'impose - nous vous attendons avec plaisir!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Rideaux, stores, frigo, four, lave vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, gazebo, accessoires de piscine et aspirateur central, système de surveillance incluant les caméras additionnelles. Vendues sans garantie légale de qualité

Exclus:
Biens personnels des vendeurs

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.0 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	9.5 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.75x17.46 M
La Taille Du Lot	765.58 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3426 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 281 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Autre
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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