194 21e Rue O., Venise-en-Québec, QC J0J

$478,000 - MLS# 10924013

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2022
0

Superbe propriété à Venise-en-Québec offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte, rehaussé d'élégants accents dorés. Elle propose 4 grandes chambres (dont 2 au sous-sol aménagé), 2 salles de bains, une grande salle familiale, un walk-in et beaucoup de rangement. Stationnement pour au moins 2 voitures. Vaste cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur. Une propriété moderne alliant style, confort et fonctionnalité ! Voir addenda.

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Addenda

Superbe jumelé situé à Venise-en-Québec! Une construction
de 2022, moderne, offrant un espace de vie lumineux à aire
ouverte, rehaussé d'élégants accents dorés qui ajoutent une
touche de raffinement et de chaleur.

Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol
entièrement aménagé, idéales pour une famille ou pour
maximiser l'espace. Vous y trouverez également 2 salles de
bains, dont une au sous-sol, ainsi qu'une grande salle
familiale parfaite pour vos moments de détente ou de
divertissement.

La propriété comprend un grand walk-in, beaucoup de
rangement, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. À
l'extérieur, profitez d'une vaste cour clôturée, parfaite
pour vos activités en plein air.

Un parfait équilibre entre élégance, confort et
fonctionnalité -- une opportunité à ne pas manquer!

DESCRIPTION :

4 chambres, dont 2 au sous-sol
2 salles de bains, dont 1 au sous-sol
Grande salle familiale au sous-sol
Thermopompe murale
Grande cour arrière
Grande terrasse

PROXIMITÉ :

À proximité de l'autoroute 202
À moins de 10 minutes en voiture des garderies : CPE La
P'tite Caboche -- Installation Henryville, Centre de la
Petite Enfance, Garderie Île-aux-Noix
À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École du Petit Clocher, École Capitaine-Luc-Fortin --
Édifice Henryville, École Capitaine-Luc-Fortin -- Édifice
St-Joseph
Plusieurs parcs à proximité

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Thermopompe, luminaire, stores

Exclus:
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.5 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.9 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.9 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	15.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	15.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
garde-robe	5.7 x 2.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
garde-robe	5.7 x 2.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.1 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.1 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	10.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
garde-robe	2.0 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
garde-robe	2.0 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	15.6 x 22.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	15.6 x 22.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.1 x 11.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.1 x 11.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	7.10 x 7.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.10 x 7.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.6 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.6 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.6 x 12.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.6 x 12.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	11.6 x 5.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	11.6 x 5.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	7.93x10.99 M
La Taille Du Lot	247.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2924 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 220 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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