191 Route de St Alphonse, Saint-Alphonse, QC G0C

$398,000 - MLS# 10938207

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2013
1190 PC

Propriété récente sur un vaste terrain boisé à l'entrée du village, offrant un cadre paisible. De style chalet, la maison propose une aire de vie lumineuse grâce à sa fenestration abondante, avec au coeur une cuisine de qualité et un plafond cathédrale qui accentue l'espace. À la mezzanine, une pièce polyvalente surplombe l'aire de vie. Une grande galerie permet de profiter pleinement du cadre boisé, et une vaste remise-atelier est idéale pour le rangement ou les travaux. Le terrain présente également un potentiel de subdivision intéressant (à valider auprès des autorités compétentes), parfait pour un projet familial ou un investissement.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle et hotte de cuisinière.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.3 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	13.3 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.11 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.11 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	14.11 x 15.10 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	14.11 x 15.10 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x28 M
La Taille Du Lot	8262.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1940 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2722 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 102 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Fondation	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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