18120Z Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

18120Z Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J

$819,900 - MLS# 10465221

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
2020
2501 PC

Maison contemporaine de construction 2020 offrant un style de vie urbain à proximité de plusieurs services. Ce rare modèle de coin avec 2 fenêtres supplémentaires dans la cage d'escalier offre une luminosité abondante partout dans la propriété. Cet unité offre trois chambres à l'étage dont une suite avec salle de bain attenante qui a été modifié de son plan original ainsi qu'un walk-in avec ses meubles sur mesures. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction dont son plancher chauffant au RDJ ainsi que son escalier à limon central. Venez découvrir cet unité clé en main dès maintenant, vous pourriez recevoir les clés avant Juin!

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Addenda

Quelques caractéristiques de cette magnifique propriété qui
offre plusieurs options supplémentaires :

-Plancher de céramique chauffant au Rez-de-Jardins $$$
-Ajout d'une cuve au garage et plancher avec surface en
epoxy $$$
-Prise 220V au garage $
-Système de chauffage / climatisation centrale
-Escaliers avec limon central recouvert en bois francs $$$
-2 Fenêtres sur le côté dans la cage d'escaliers
-Meubles de garde-robe dans les 3 chambres $$$
-Hotte de cuisine Black stainless $
-Poubelle Euro-Cargo dans la cuisine $
-Tiroirs coulissants garde-manger $
-Douche 36x48 dans la chambre des Maîtres et armoire
supplémentaire $
-Comptoir et armoires salle de lavage $$
-Stores et rideaux sur mesure d'une valeur d'environ 10 000$
-Possibilité d'ajouter une porte au bureau pour faire une
4e chambre ou de convertir la salle familiale en chambre
également.
-Système d'irrigation

Cet unité de coin avec fenestration abondante offre
l'avantage d'être plus près de la rue Brissac et à
proximité des installations communes tout en restant assez
loin pour ne pas avoir de bruit.

Syndicat de copropriété en excellente situation financière.
Entretien paysager, déneigement, accès au gym, salle
commune et à la piscine inclus. Un mode de vie urbain à
proximité de tout.

Occupation idéale autour de la mi-Mai.

Demandez votre visite!

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les stores, pôles et rideaux, Système d'alarme, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, meuble blanc au RDJ, 2 tables de chevet CCP

Exclus:
Supports à télévision (2), projecteur, toile du projecteur et hauts-parleurs, gazébo, BBQ

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.6 x 4.11 P	RJ	Céramique
Salle familiale	14.1 x 9.11 P	RJ	Céramique
Salon	13.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.9 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.1 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	8.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.3 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.0 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.11 x 8.0 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	23.3x36.4 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 3996 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3220 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 498 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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18120Z Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J

$819,900 - MLS# 10465221

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