17905 Rue du Grand Prix, Mirabel, QC J7J

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

17905 Rue du Grand Prix, Mirabel, QC J7J

$919,000 - MLS# 28508652

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2013
1677.02 PC

Superbe penthouse à Mirabel offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une abondante fenestration et une magnifique terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. Profitez d'une piscine extérieure chauffée, de 4 espaces de stationnement et d'un rangement intérieur. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, épiceries, écoles, parcs et principaux axes routiers, facilitant vos déplacements et l'accès aux services essentiels. Une occasion exceptionnelle alliant confort, espace et commodité!

Renato Dall'Ava

(514) 567-6831

renato@expimmobiliermontreal.com

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Addenda

Un Penthouse lumineux, un style de vie EXCEPTIONNEL à
Mirabel!

Laissez-vous séduire par ce superbe penthouse situé au
17905, rue du Grand-Prix, à Mirabel! Offrant 3 chambres à
coucher, 2 salles de bains et une généreuse fenestration,
cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle
abondante et son ambiance invitante. Son magnifique balcon
devient l'endroit idéal pour savourer votre café du matin,
profiter des belles soirées d'été ou recevoir vos proches
dans un cadre agréable. Des rénovations modernes avaient
été réalisées en 2018 par les anciens propriétaires.

Pour prolonger les plaisirs de la belle saison, profitez
d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour vous
rafraîchir et vous détendre. Avec ses 4 espaces de
stationnement et son espace de rangement intérieur, cette
propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité
d'esprit. Un espace de vie pensé pour ceux qui recherchent
à la fois qualité de vie et commodité!

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, PRÈS DE TOUT!

Profitez d'un emplacement de choix à Mirabel, à proximité
de nombreux services et commodités qui simplifient le
quotidien. Les familles apprécieront l'accès aux écoles
primaires et secondaires ainsi qu'aux garderies du secteur.
Les parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité
invitent à profiter pleinement des activités de plein air,
des promenades et des moments de détente en toute saison.

Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants se trouvent
dans le secteur élargi, facilitant les courses et les
sorties spontanées. Les amateurs de magasinage apprécieront
également la proximité des Premium Outlets Montréal, une
destination incontournable proposant une grande variété de
boutiques de marques réputées et de restaurants.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès pratique à
l'autoroute 15 ainsi qu'aux autoroutes 640 et 13,
facilitant les trajets vers la Rive-Nord et le Grand
Montréal. Des services d'autobus locaux sont également
offerts dans le secteur.

Un penthouse qui a tout pour plaire : espace, luminosité,
commodités recherchées et emplacement avantageux! Une
occasion à ne pas manquer pour profiter pleinement du style
de vie qu'offre Mirabel.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Stores, luminaries, lave-vassielle, hotte, cusinière, refrigérateur, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, caméras et sysème domotique, miroir sur le mur en cèramique du salon

Exclus:
Luminaire en crystal dans l'entrée et luminaire en crystal dans la deuxième chambre

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 6.10 P	3ième étage	Céramique
Salon	12.9 x 13.10 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	12.0 x 15.7 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	9.8 x 15.4 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 13.0 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	6.1 x 9.5 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 12.10 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 14.10 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	9.7 x 11.4 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.2 x 7.9 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8820 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2008 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 343 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Fenêtres	Aluminium, PVC
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements	Bois, Brique, Pierre
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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17905 Rue du Grand Prix, Mirabel, QC J7J

$919,000 - MLS# 28508652

Renato Dall'Ava

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