175 Rue Mercier, Les Coteaux, QC J7X

$274,900 - MLS# 18751520

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2008
82 MC

Condo abordable situé à Les Coteaux, construit en 2008 et offrant deux chambres à coucher. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un parc, dans un secteur paisible et familial. Elle comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur.

Karine Blackburn

(514) 704-1449

courtier.kb@gmail.com

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Addenda

Condo construit en 2008, situé à Les Coteaux, équipé d'un
échangeur d'air et d'un climatiseur mural. Ce logement,
situé directement au premier palier avec accès à un
rez-de-jardin, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité
d'un parc, des transports en commun, ainsi que d'un accès
rapide à l'autoroute 20, à seulement une sortie de
Salaberry-de-Valleyfield.
Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec
douche indépendante, un espace de rangement extérieur et
deux stationnements. La copropriété est bien gérée, offrant
une opportunité intéressante pour un premier acheteur grâce
à un prix abordable

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Inclusions et exclusions

Inclus:
luminaires, lave-vaisselles, réfrigérateur, cuisinière

Exclus:
les biens personnels, pôles, rideaux, stores

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.3 x 4.6 P	RJ	Céramique
Cuisine	9.0 x 7.11 P	RJ	PVC
Salle à manger	10.3 x 9.0 P	RJ	PVC
Chambre à coucher principale	13.11 x 10.3 P	RJ	PVC
Chambre à coucher	9.5 x 11.10 P	RJ	PVC
Salon	13.7 x 15.2 P	RJ	PVC
Salle de bains	7.11 x 6.2 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2220 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1946 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 131 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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