167 Rue de l'Ours Noir, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$495,000 - MLS# 10796145

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
1380 PC

Découvrez cette maison en rangée de coin construite avec garage située dans le populaire quartier des Jardins Lavigne à Aylmer. Construite en 2016, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Profitez d'un concept à aire ouverte menant à une cuisine spacieuse dotée de nombreuses armoires et d'un îlot. Sous-sol complètement aménagé, cour arrière clôturée avec espace terrasse et entrée avant asphaltée. Beaucoup de rangements! Près de plusieurs écoles, parcs, arrêts d'autobus et services dans un quartier familial et paisible. À 10 minutes d'Ottawa!

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	3.11 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.2 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	8.7 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.7 x 13.0 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	5.0 x 10.11 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.0 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.0 x 12.11 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	9.0 x 11.0 P	2ième étage	Tapis
Salle familiale	17.6 x 14.0 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	9.0 x 6.9 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.54x6.04 M
La Taille Du Lot	278.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3777 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 257 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte

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