158 Rue Butternut, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

VISITE LIBRE

dimanche, 20 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

158 Rue Butternut, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

$949,000 - MLS# 10649658

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1 Salle(s) d'eau
1967
0

Joli maison à palier « Westparker » bien entretenu situé sur un croissant paisible et familial, au coeur de Westpark. Actuellement 3 càc avec une grande suite principale incluant salle de bain attenante, qui peut facilement être reconvertie en 4 chambres. Espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Grande salle familiale avec accès à la cour arrière et à la piscine creusée. Sous-sol fini avec salle de jeux, beaucoup de rangement, sauna et salle de lavage spacieuse. Près des écoles, du transport en commun et à distance de marche de la synagogue et du parc Centennaire. Cette maison est parfaite pour votre famille qui s'agrandit !

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, table et 4 chaises pour l'extérieur, gazebo.

Exclus:
Congélateur et réfrigérateur dans la salle de lavage, luminaire dans le couloir du palier à l'étage

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	15.5 x 11.8 P	2ième étage	Tapis
Autre	11.10 x 10.1 P	2ième étage	Tapis
Autre	7.1 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 10.3 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.0 x 9.0 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.2 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Autre	10.9 x 8.5 P	2ième étage	Tapis
Autre	6.5 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	11.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.10 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	13.10 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	24.5 x 12.5 P	RJ	Tapis
Salle d'eau	5.10 x 5.9 P	RJ	Céramique
Salle de jeux	26.11 x 19.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	15.5 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.6 x 5.8 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.15x15.9 M
La Taille Du Lot	543.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6290 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 673 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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158 Rue Butternut, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

$949,000 - MLS# 10649658

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