1406 Ch. Desmarais, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K

$513,000 - MLS# 11132540

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2017
0

Chalet moderne à vendre avec accès au Lac Beaudoin -- clé en main et entièrement meublé! Superbe chalet construit en 2017, situé sur un vaste terrain boisé de plus de 40000 pi² avec accès direct au lac. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif (location à court terme permise). Offrant 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, véranda et de nombreuses inclusions. Espace extérieur aménagé avec spa, foyer, patio et table de pique-nique. Vue imprenable sur le lac, aucun voisin à l'arrière, tranquillité assurée.

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les petits et gros électroménagers, tous les meubles, literies, pôles, rideaux, portable, décorations, table de pique-nique, foyer extérieur et le spa.

Exclus:
Table de babyfoot, cadre de PK Subban qui est dans le bureau au sous-sol

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.2 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	11 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.11 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.10 x 8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.7 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.15x10.78 M
La Taille Du Lot	3782.5 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 36 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4278 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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