14 Rue de La Sarre, Granby, QC J2J

$324,900 - MLS# 10567259

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1988
0

Située sur un terrain de plus de 35 000 pi² à Granby, cette maison mobile avec sous-sol offre une parfaite combinaison de confort et de tranquillité. Profitez d'une aire ouverte lumineuse, de 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, d'un atelier pratique et d'un vaste salon. La cuisine spacieuse et les balcons avant et arrière neufs en béton ajoutent au charme de la propriété. Le terrain, partiellement boisé, garantit intimité et ambiance chaleureuse. Idéale pour une famille, un couple ou un télétravailleur. Une opportunité à ne pas manquer!

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Addenda

Découvrez cette charmante maison mobile avec sous-sol,
nichée sur un vaste terrain de plus de 35 000 pieds carrés
à Granby. Cette propriété offre une aire ouverte lumineuse,
idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre
amis. Le salon spacieux et la grande cuisine satisferont
les amateurs d'espace et de confort.

Avec trois chambres de bonnes dimensions et la possibilité
d'aménager une quatrième, cette demeure est parfaite pour
une famille en croissance, un couple envisageant d'avoir
des enfants ou des travailleurs autonomes souhaitant
disposer d'un espace dédié au télétravail. Un atelier est
également présent pour les passionnés de bricolage, ainsi
qu'une salle de bain complète pour le confort de tous.

Le terrain, en partie boisé, procure une intimité
appréciable et confère à l'ensemble un aspect rustique et
chaleureux. Les balcons avant et arrière, récemment
construits en béton et non fixés à la maison, offrent des
espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur en
toute quiétude.

Située à Granby, cette propriété bénéficie de la proximité
de nombreux services. La ville est reconnue pour sa qualité
de vie exceptionnelle, avec des espaces verts, des parcs,
et une multitude d'activités culturelles et sportives. Les
familles apprécieront la présence d'écoles primaires et
secondaires, de garderies/CPE, ainsi que des installations
sportives telles que le Centre sportif Léonard-Grondin et
des terrains de soccer et de tennis.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre
dans un environnement paisible et intime, tout en
bénéficiant des avantages urbains. Que vous soyez une
famille en quête d'espace, un couple planifiant l'avenir ou
un professionnel en télétravail, cette maison saura
répondre à vos besoins et aspirations.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure
exceptionnelle qui pourrait bien être votre prochain coup
de coeur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.6 x 12.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14 x 15 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.6 x 17 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12 x 15 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 15 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 10.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	15 x 34 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 18 M	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9 x 15 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison mobile
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4.81x21.41 M
La Taille Du Lot	3403.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2076 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1748 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 139 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à granules
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel

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