13601 Rue Armand, Mirabel, QC J7J

$499,000 - MLS# 11168304

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1987
0

Mirabel - Secteur familial recherché ! Propriété de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, sur un grand terrain privé. Aire de vie lumineuse et à aire ouverte. Deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol partiellement aménagé, idéal pour bureau ou famille nombreuse. Terrain intime, stationnement pour plusieurs véhicules. À deux pas des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute 15. À visiter sans tarder !

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Piscine hors-terre et ses accessoires, trampoline, luminaires, pôles, rideaux, fixtures, lave-vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	18.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	15.4 x 21.8 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	11.5 x 5.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.2x40.2 P
La Taille Du Lot	5700 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1807 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 290 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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