118 Ch. du Lac des Baies, Témiscaming, QC J0Z

$159,900 - MLS# 10454335

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1973
113.1 MC

Situé sur les rives du lac des Baies, à seulement 5 minutes de Témiscaming, ce chalet de 2 chambres offre une belle occasion d'accéder à la vie au bord de l'eau à prix abordable. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour en faire un lieu à votre image. Que ce soit comme chalet, projet de rénovation ou investissement, les possibilités sont nombreuses. Libre immédiatement pour concrétiser vos projets.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Contenu des remises, 3 bacs, tout ce qui se trouve dans la maison

Exclus:
Quai, abri tempo,

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	5.43 x 5.42 M	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	3.0 x 5.8 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	2.89 x 2.87 M	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	3.55 x 3.30 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.55 x 3.45 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.42 x 2.32 M	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	4.3 x 2.36 M	Rez-de-chaussée	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2258.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 600 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2796 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Fenêtres	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

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