11 Ch. de l'Opale, Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

$449,000 - MLS# 10861959

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2024
1664 PC

DUPLEX FLAMBANT NEUF! Sur un site enchanteur entouré de nature, découvrez ce duplex neuf qui allie modernité et tranquillité. Offrant deux superbes logements de 2 chambres à coucher, chacun propose un concept à aire ouverte, parfait pour un mode de vie convivial et lumineux. Le logement à l'étage se distingue par une immense terrasse avec vue sur un environnement paisible. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter tout en louant l'autre unité, cette propriété représente une opportunité rare.

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Addenda

** Complètement neuf
** Moderne
** 2 logements de 2 chambres à coucher
** Borne de recharge
** Immense stationnement
** Beaucoup de potentiel
** Très grande terrasse

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Réservoir d'eau chaude (2).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.3 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.7 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.7 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	23.3 x 13.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x32 P
La Taille Du Lot	57476 PC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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