1024 Av. Belleville, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C

$489,000 - MLS# 12753713

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1955
135.7 MC

Belle opportunité pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'espace ! Cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 cuisines et une mezzanine, une configuration qui s'adapte à plusieurs besoins : famille nombreuse, bureau à domicile, espace pour adolescents ou cohabitation avec des proches. La présence de deux cuisines ouvre la porte à un usage intergénérationnel, qui reste à confirmer auprès de la Ville. La propriété présente un beau potentiel pour les acheteurs qui souhaitent la personnaliser et l'aménager à leur goût. Une occasion idéale de créer un milieu de vie qui vous ressemble.

Karine Blackburn

(514) 704-1449

courtier.kb@gmail.com

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Addenda

Propriété bigénération en plein coeur de Laval, idéale pour
les familles !

5 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 6e
chambre

2 cuisines complètes, parfaites pour une cohabitation

intergénérationnelle (usage bigénération à confirmer auprès
de la Ville)

2 salles de bain complètes

Mezzanine offrant un espace polyvalent : bureau, salle de
jeux ou coin détente

Emplacement central à Laval, près des services, écoles,
commerces et grands axes routiers

Beau potentiel pour les acheteurs qui souhaitent
personnaliser les lieux

Une propriété polyvalente qui n'attend que votre touche
personnelle pour devenir le milieu de vie idéal de votre
famille.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.2 x 16.2 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	9.3 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.2 x 11.5 P	Sous-sol	Tuiles
Salle à manger	17.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	18.0 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	11.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17.5 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.10 x 5.1 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.4 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.7 x 18.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.5 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	14.4 x 14.3 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.89x18.95 M
La Taille Du Lot	503.3 MC

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3915 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 375 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Totalement aménagé

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