1013 Rue de la Cité des Pins, Saint-Lin, QC J5M

$349,900 - MLS# 12376510

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1991
0

Libre immédiatement! Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels. Offrant 3 chambres à coucher, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un professionnel souhaitant aménager un espace de télétravail. Sa cour boisée procure un environnement paisible et intime, idéal pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

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Addenda

Libre immédiatement! Cette propriété représente une
excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche
d'une maison fonctionnelle, bien située et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires.

Elle propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,
offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux
besoins d'une famille, d'un couple ou encore pour aménager
un bureau à domicile. Les espaces de vie sont confortables
et lumineux, créant un environnement agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour boisée
procurant intimité et tranquillité, un endroit idéal pour
se détendre, recevoir famille et amis ou simplement
profiter de la nature.

Située dans un secteur familial recherché, la propriété
bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des
écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous
les services essentiels, facilitant ainsi vos déplacements
et votre quotidien.

Disponible immédiatement, cette propriété vous permettra de
vous installer sans délai. Une visite vous permettra d'en
découvrir tout le potentiel et d'apprécier les nombreux
avantages qu'elle a à offrir.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Spa et accessoires, lave-vaisselle, set de patio, aquarium

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.3 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.9 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 15.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1501.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2071 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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