Découvrez une belle occasion de concrétiser votre projet
dans un secteur où la nature est reine! Situé sur le chemin
Mondor, entre Saint-Damien et Saint-Gabriel-de-Brandon, ce
terrain de 23 965 pi² (2 226 m²) vous offre un
environnement paisible, tout en étant à proximité de tous
les services essentiels.

En quelques minutes seulement, vous aurez accès aux
épiceries, restaurants, stations-service, pharmacies,
commerces et autres services de Saint-Gabriel. Vous
profiterez ainsi du parfait équilibre entre la tranquillité
de la campagne et la commodité de la vie quotidienne.
Le secteur est particulièrement recherché par les amateurs
de plein air. À proximité, vous pourrez profiter des
nombreux lacs de la région pour la pêche, les activités
nautiques et la détente, en plus d'avoir accès à des
sentiers de randonnée, des parcours de VTT et de motoneige
ainsi qu'à une multitude d'activités en toute saison.

Autre avantage intéressant : une résidence occupait
autrefois le terrain. À la suite d'un incendie survenu il y
a près d'une dizaine d'années, la propriété a été démolie,
mais certaines installations sont toujours présentes. On
retrouve notamment un puits de surface situé près du
ruisseau. Une fosse septique et un champ d'épuration
seraient également en place; toutefois, leur emplacement
exact devra être validé.

Il est également important de noter que le chemin
Roger-Morin traverse une portion du terrain afin de
permettre l'accès à une résidence située à l'arrière. Cette
servitude n'empêche toutefois pas la réalisation d'un
nouveau projet de construction, puisque la propriété offre
amplement d'espace pour implanter une résidence tout en
profitant d'un bel environnement.
Le tout est offert au prix très compétitif de seulement 29
900 $. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'un
terrain bien situé, offrant un fort potentiel, dans l'un
des secteurs les plus appréciés de Lanaudière pour les
amoureux de la nature et des activités de plein air.