1820 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC H8S

$379,000 - MLS# 20081156

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2018
65.8 MC

Situé directement devant le Marché de Lachine, ce condo 2 chambres (2018) propose un mode de vie recherché dans l'un des secteurs riverains les plus prisés de Montréal, à deux pas du canal, des parcs, de la piste cyclable, des commerces et du transport. Intérieur lumineux : plafonds 9', aire ouverte, cuisine avec îlot et comptoirs en quartz, planchers en béton pour une insonorisation supérieure. Unité de coin sur cour intérieure avec terrasse à usage exclusif. Terrasse commune sur le toit avec panorama sur l'eau et la ville, entrée sécurisée. Stationnement municipal gratuit disponible devant l'immeuble et facile sur rue.

Jean-Pierre Boucher

(438) 275-2818

jpbcourtier@gmail.com

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Addenda

Bienvenue au Daly-Morin -- Phase IV. Condo moderne et
impeccable (construction 2018), offrant une qualité de vie
clé en main. Unité de coin (exposition nord et ouest) avec
plafonds de 9 pi, aire ouverte et une luminosité
remarquable grâce à une fenestration abondante. La cuisine
au design actuel s'intègre parfaitement à l'espace
salon/salle à manger : îlot central, comptoirs en quartz et
rangement fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que
pour recevoir. Les planchers de béton procurent une
insonorisation supérieure, un atout rare et très recherché.
Vous y trouverez deux chambres de grande dimension ainsi
qu'une entrée laveuse-sécheuse dans l'unité. L'unité donne
sur la cour intérieure et profite d'une terrasse à usage
exclusif. L'immeuble met aussi à disposition une terrasse
commune sur le toit avec un panorama sur l'eau et la ville,
ainsi qu'une entrée sécurisée. Emplacement de choix
directement en face du Marché de Lachine, à deux pas du
canal de Lachine, des parcs, des espaces verts et du réseau
cyclable. Restaurants, cafés, commerces et services à
proximité. Station BIXI tout près. Stationnement municipal
gratuit en face et stationnement sur rue généralement
facile, pratique pour les visiteurs. Accès rapide aux
autoroutes 20 et 13, à l'aéroport international
Montréal-Trudeau et au centre-ville via autobus express,
avec connexions vers les métros Lionel-Groulx et
Angrignon.Stationnement municipal en face de l'immeuble
disponible gratuitement et stationnement sur rue facile.

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Inclusions et exclusions

Inclus:
Cuisinières, réfrigérateur, Laveuse-sécheuse superposées, tous les luminaires, les stores, rideaux et tringles.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	9.2 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	9.6 x 7.9 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	6.08x10.83 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3120 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1840 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue	Autre
Zonage	Commercial, Résidentiel
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

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