135 Rue Principale, Saint-Zotique, QC J0P

$559,000 - MLS# 16542348

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
1961
655.2 PC

Superbe propriété riveraine située directement sur le fleuve Saint-Laurent, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur l'eau. Cette charmante résidence de 2 chambres à coucher propose un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial. Profitez pleinement du cadre enchanteur depuis le porche couvert ou la grande terrasse au bord de l'eau, idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Un agréable espace foyer complète l'aménagement. La propriété comprend également un cabanon ainsi qu'un hangar à bateaux pouvant accueillir une petite embarcation

Renato Dall'Ava

(514) 567-6831

renato@expimmobiliermontreal.com

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires

Exclus:
Effets personnels de la locataire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.2 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	8.10 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.3 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x24 P
La Taille Du Lot	3662 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2155 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Navigable
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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