Route 321, Lac-Simon, QC J0V

$199,000 - MLS# 15008894

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
0

Magnifique terrain de plus de 117000 pi² en bordure directe du lac Levert, un plan d'eau navigable sans moteur, offrant calme et intimité. Idéal pour bâtir votre projet de rêve, que ce soit une résidence principale, un chalet ou un espace autosuffisant. La chasse, la culture et l'élevage sont permis sur le terrain, selon la réglementation. Ce lieu paisible et enchanteur vous offre une rare liberté au coeur de la nature. Saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre vision.

Karine Blackburn

(514) 704-1449

courtier.kb@gmail.com

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Addenda

Vivre au rythme de la nature
Secteur du lac Simon et lac Levert

Le secteur du lac Simon, incluant le paisible lac Levert,
est un véritable havre de paix pour les familles, les
amoureux de la nature et les passionnés de plein air.

On y retrouve une école primaire, une garderie, des
commerces de proximité, des terrains de golf, ainsi que de
nombreuses activités récréatives telles que le VTT, le ski
de fond, la randonnée, la voile, la pêche et l'accès à une
magnifique plage.

En plus de ses attraits naturels, la région permet aussi la
pratique de la chasse, de l'agriculture et de l'élevage,
selon les règlements municipaux en vigueur.

C'est un endroit rêvé pour réaliser un projet de vie en
harmonie avec l'environnement.

Ce vaste terrain d'environ 117 172.8 pieds carrés offre
l'opportunité unique de concrétiser votre projet
unifamilial dans un décor enchanteur.

Que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un
domaine privé, vous aurez l'espace et la liberté de bâtir
selon votre vision.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	10885.1 MC

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 333 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 18 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte
Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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