208 Rue du Rosier, Pont-Rouge, QC G3H

$369,000 - MLS# 12220810

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
0 Salle(s) d'eau
2019
804 PC

Superbe propriété de construction récente, clé en main et soigneusement aménagée. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par sa grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle. La propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez également l'insonorisation supérieure du mur mitoyen, assurant confort et tranquillité au quotidien. Une propriété moderne et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

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Addenda

Inclusions et exclusions

Inclus:
Luminaires, habillage de fenêtres, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, cabanon

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.2 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.4 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.8 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.11 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.1 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4204 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2772 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 187 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Autre, Brique, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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