19 Ch. du Roi, Bowman, QC J0X
Façade
Façade
Façade
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Photo aérienne
Photo aérienne
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Véranda
Véranda
Véranda
Véranda
Véranda
Véranda
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Face arrière
Face arrière
Remise
Remise
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
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Photo aérienne
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Véranda
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Salle à manger
Cuisine
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Face arrière
Remise
Bord de l'eau
Photo aérienne
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19 Ch. du Roi, Bowman, QC J0X

$299,900 - MLS# 11450310

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 0 Salle(s) d'eau
  • 2001
  • 660 PC

Beau chalet trois saisons au bord d'un lac paisible, sur plus de 5,5 acres de terrain subdivisible où la location court terme est permise. Un refuge chaleureux à profiter du printemps à l'automne, avec une chambre, une aire de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois et une véranda offrant de l'espace supplémentaire pour dormir. À l'extérieur, une belle aire de vie permet de profiter pleinement de la nature, de l'eau et des moments en famille. Un environnement intime et paisible offrant espace et potentiel, à seulement 1 h 15 d'Ottawa-Gatineau.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

+ Charmant chalet trois saisons situé directement au bord
d'un lac paisible.
+ Vaste terrain de plus de 5,5 acres, offrant espace,
intimité et tranquillité.
+ Terrain subdivisible, offrant un potentiel intéressant
pour différents projets futurs, sous réserve des
vérifications et autorisations auprès des autorités
compétentes.
+ Location à court terme permise, sous réserve du respect
de la réglementation et des autorisations applicables.
+ Une chambre à coucher.
+ Aire de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour les
séjours en famille ou entre amis.
+ Poêle à bois ajoutant chaleur et ambiance aux journées
plus fraîches.
+ Véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi que
la possibilité d'aménager davantage d'espace pour
accueillir famille et invités.
+ Belle aire de vie extérieure permettant de profiter
pleinement de la propriété et de son environnement naturel.
+ Accès au bord de l'eau pour profiter des activités
nautiques et des journées au lac.
+ Une propriété idéale comme chalet familial, résidence
secondaire ou projet récréotouristique, selon les besoins
et sous réserve des vérifications requises.
+ Un véritable refuge à profiter du printemps jusqu'à
l'automne.

VUE ET ENVIRONNEMENT

+ Belle vue sur le lac et sur la nature environnante.
+ Environnement boisé procurant une belle sensation
d'intimité.
+ Cadre paisible où l'eau et la forêt occupent une place
centrale.
+ Vaste terrain permettant de profiter pleinement de
l'extérieur et de la tranquillité des lieux.
+ Ambiance parfaite pour les repas à l'extérieur, les
soirées autour du feu et les moments de détente au bord de
l'eau.
+ Un environnement propice au repos, aux activités en
nature et aux rassemblements en famille ou entre amis.
+ Belle combinaison entre bord de l'eau, grand terrain et
tranquillité, tout en demeurant accessible depuis la région
d'Ottawa-Gatineau.

À PROXIMITÉ

+ Parc régional de la forêt Bowman, destination de choix
pour les amateurs de randonnée et de plein air.
+ Réservoir du Poisson Blanc et ses nombreuses possibilités
d'activités nautiques et de plein air.
+ Accès à des secteurs de mise à l'eau dans la région.
+ Nombreuses possibilités de canot, kayak, planche à
pagaie, pêche, randonnée et camping dans les environs.
+ Plusieurs lacs, rivières, sentiers et espaces naturels à
découvrir dans le secteur.
+ Services de proximité disponibles à Bowman et dans les
municipalités environnantes.
+ Secteur particulièrement intéressant pour les amateurs de
nature, de villégiature et d'activités de plein air.
+ À environ 1 h 15 d'Ottawa-Gatineau, ce qui en fait une
destination facilement accessible pour les escapades de fin
de semaine.

Inclusions et exclusions

Inclus:
Tous les électroménagers et meubles, quai, pédalo et canoë.

Exclus:
Les items personnels des vendeurs.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 19.8 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Passage 4.11 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 7.8 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle des machines 2.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x20 P
La Taille Du Lot 247764 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1325 / année
Taxes scolaires (2025) $ 101 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités , Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Saisonnier, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Fenêtres Aluminium, PVC
Sous-sol Aucun sous-sol
Mode de chauffage Autre
Équipement disponible Balcon privé
Énergie pour le chauffage Bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Fondation Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle

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